Benoit Loyer

Benoit Loyer

Courtier immobilier agréé

514.974.2150

La représentation de locataire est un service d’affaires qui vous avantage

Nous vous représentons et vous obtenez plus pour votre entreprise

Au cours des derniers mois, grâce à nos conseils, certains de nos clients ont obtenu une entente plus souple et ont réduit leurs dépenses de loyer jusqu’à 30 % annuellement.

En décidant de vous faire représenter par notre équipe, vous démontrerez également au locateur que vous êtes un locataire sérieux et informé. Le propriétaire comprendra qu’il doit livrer la marchandise pour vous retenir dans son immeuble. Souvenez-vous qu’aucun propriétaire ne veut perdre un bon locataire au profit d'un concurrent.

Nous préconisons une approche adaptée à votre réalité d’affaires

Notre approche en 4 étapes nous permet d’arrimer nos actions à votre contexte d’affaires. Elle a fait ses preuves et donne d’excellents résultats. En quoi consiste-t- elle?

Étape 1 : Identification des besoins

Nous identifions avec soin les besoins, défis et exigences de votre entreprise. En posant les bonnes questions, nous pouvons vous présenter des options en fonction de votre stratégie à court, moyen et long terme.

 

Étape 2 : Identification des options

Nous réalisons une étude de marché des emplacements les plus stratégiques en fonction des besoins identifiés. Notre analyse des coûts de location, d’aménagement et de construction vous aidera à choisir le meilleur espace pour votre entreprise.

Étape 3 : Négociation

Pour nous, l'effet de levier signifie qu’il ne faut jamais négocier de façon isolée, pour éviter que l’on vous considère comme un locataire captif et sans options. Notre expérience, notre connaissance du marché et notre compréhension des besoins de nos clients favorisent un environnement où les locateurs sont en concurrence.

Selon notre expérience en négociation et grâce aux relations que nous avons développées avec les locateurs, nous négocions des conditions de location adaptées à vos besoins en maximisant votre intérêt et en minimisant vos risques financiers. Chaque client est unique et chaque transaction doit tenir compte des particularités. Nous vous tenons informé de chaque détail à toutes les étapes de la négociation.

Étape 4 : Gestion de projet

Après la conclusion d'une entente, nous vous accompagnons dans la planification des espaces, des appels d'offres et de la construction. Nous travaillons en étroite collaboration avec tous les professionnels afin de vous livrer vos espaces selon l'échéance et selon le budget prévus.